Geben Sie Ihre Immobilie in die besten Hände

Über uns

  • junge und moderne Hausverwaltung
  • Persönliche Betreuung von Wohnungs­eigentümer­gemein­schaften und Mietwohnungen im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen/Lauf
  • Betreuung von Immobilienbeständen bundesweit
  • Flexibilität
  • Sozial
  • Hervorragender Service
  • Zufriedene Mieter sind lange Mieter

Gerne stehen wir auch für Ihre Anliegen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!

Sie kaufen bundesweit Immobilien und wollen diese aus einer Hand verwalten lassen?

Dann sind wir Ihre Ansprechpartner

Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen.

Alex Haitzer

Leistungen

WEG-Verwaltung
„Gemeinsam mehr erreichen“

Eine sorgfältige und zuverlässige Wohnungseigentumsverwaltung ist unersetzlich zur Werterhaltung und Wertsteigerung.

 

Kaufmännische WEG-Verwaltung

Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung, Buchhaltung, Bewirtschaftung sowie der Abwicklung und Vergütung von Dienstleistungen Ihrer Immobilie.

  • Führen einer ordnungsgemäßen Buchhaltung nach den Grundsätzen des Wohnungseigentumsgesetzes
  • Bezahlung und Prüfung von Handwerkern und anderen Dienstleistungsunternehmen
  • Kostenbewusste Bewirtschaftung Ihrer Immobilie
  • Erstellen von Jahresabrechnungen über Hausgeld

Technische WEG-Verwaltung

Wir bieten Ihnen Unterstützung mit Versicherungen, Handwerkern oder Dienstleistern und garantieren Maßnahmen zur Schadensfrüherkennung.

  • Bearbeitung von Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen
  • Verhandlungen mit Firmen, Handwerkern, Versorgungsbetrieben und Behörden
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Rohrbruch-, Brand-, und Sturmschäden
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen
  • Technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums durch eine regelmäßige Begehung der Wohnanlage

 

Miet- und Gewerbeverwaltung
„Rundum-sorglos-Paket“

Wir unterstützen und entlasten Sie als Eigentümer von Mietshäusern oder Gewerbeimmobilien. Dabei übernehmen wir die technische und kaufmännische Verwaltung der Vermietung. Ihr Vorteil: Gleichzeitig werden Betriebs- sowie Unterhaltskosten optimiert und eine zufriedene Mieterschaft gepflegt.

 

Kaufmännische Verwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Einziehen von Grundmieten, Neben- und Betriebskosten im Lastschrifteinzugsverfahren
  • Verbuchung und Überwachung des Mieteingangs und Mahnung säumiger Mieter
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Zahlung sämtlicher Steuern, Gebühren und Abgaben, Durchführung von Mieterhöhungen sowie anfallender Kosten aus dem Mietkonto

Technische Verwaltung

  • Kontrolle des baulichen Zustandes
  • Vergabe und Überwachung von Aufträgen an Handwerker und Firmen in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Beauftragung von Notmaßnahmen im Falle von Havarien, Rohrbrüchen oder sonstigen Notfällen
  • Betreuung kleinerer Instandsetzungen nach Absprache mit dem Vermieter
  • Bei Bedarf Einstellung und Überwachung von Hausmeistern und Reinigungspersonal

 

Mietsonderverwaltung
„Individuelle und persönliche Mietverwaltung“

Als Eigentümer einer vermieteten Immobilie haben Sie viele Pflichten. Auf Wunsch bieten wir für Eigentümer Einzelverträge für eine persönliche Mietsonderverwaltung an. Diese ist individuell aus verschiedenen Leistungen zusammenstellbar.

 

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Korrespondenz mit Mietern
  • Einzug bzw. Verwaltung der Miet- und der Nebenkosten
  • Auftragsvergabe der Instandhaltungsmaßnahmen nach Absprache mit dem Auftraggeber
  • Verbuchung von Zahlungseingängen und buchhalterische Erfassung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben
  • Aufnahme von mieterangezeigten Mängeln im Sondereigentum
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Mahnwesen
  • etc.